やんばるの不動産会社日記

日頃からお付合いのある

ある同業者さん

個人でやっていて

パソコンが苦手なので未だにアナログ的な

営業をする方なのだが

この方結構すごい


当社で紹介できる物件がない時など

何かいい物件情報はないかと

電話すると

　あそこらへんで100坪ぐらいの土地探しているんですけど

ないですかね？


なんて聞くと

間髪いれずに

　ん？１００坪？あるよ

どこどこに９８坪で７６８万円

どこそこに１０３．５坪で８６８万円

その他にも・・・


と

０．３秒で即答する


で

続けざまに


　へぇ～

じゃあ、、ついでにですけど～

マンゴー畑を探している方がいてですね

大宜味辺りでないですかね？　


なんて

聞くと

これまた間髪いれずに


　マンゴ畑？　うんあるよ

ハウス付きでマンゴーが４０本あってね

これが２００坪で

その横に８５０坪があってね

農業用水も整備されているからジョートーだよ



さらにさらに

　へぇ～、、、

じゃあ

名義変更ができる畑用地なんてのは

ありますか？

予算は５００万で～


なんて

聞くと

　あるよあるよ

東村のどこそこに４００万の山林

今帰仁のどこそこに５２０万の原野

大宜味のどこどこに・・・



とこんな感じで

０．３秒で即答する

すごい頭だ

日頃から常に頭の中で

物件情報を整理していないと

こうは返事できないものだ



で

聞いてから答えるまで間

これが

意外とポイントだ



お客さんが不動産屋に

　あそこら辺で何かいい土地ないですか？

とたずねた時

この人のように

　ありますよ！いいのが～！


なんて

即答するのと


　ん？あの辺りで？

う～ん、、、

え～っと、、、

たしか、、、あったはずだけど、、、


なんて

答えるのでは

不動産屋からしてみればなんとも思わないかもしれないが

この間は

お客さんから見ると

印象が全然違ってくるものだ


“この不動産屋は売る気あるのかな？”


なんて思うかもしれない


そういうわけで

ダラダラしないで

常日頃から

０．３秒で即答できるよう

頭の中で

物件の整理をしておきましょうね



じゃ

また。。。