やんばるの不動産会社日記

“振込み手数料は誰が負担するのか？”


なんて話が時々あります

ケースバイケースですが

お金を受取る側が負担するってのが多いですね


先日の話

では、残金決済についてですが

来週の木曜日

弊社事務所で行ないたいと思いますので

売主さんも、買主さんもよろしくお願いしますね


とお願いしたところ

残金を受取る側の売主さんより

　またわざわざ来るの面倒だから

お金は振込んで下さいよ

必ず来なきゃならないってないんでしょ？

　まあ、司法書士さんとの面接も済んでますし

登記に必要な書類は完備してますので

まあ、皆さんがよければそれでもいいんですけど

　じゃあ振込んでください



と

こんな展開になった

さて

その際に問題になるのが

振込み手数料の負担だ

今回の場合は、売主さん側からのお願いなので


　残金から振込み手数料を差引いた金額を振込みますが

それでよろしいですか？


と売主さんにお願いしたところ


　まあ、、それは仕方ないですね

こっちからのお願いですからね

手数料は私が負担しますよ


となった


さて

それから数日後の残金決済日

約束通り

買主さんと一緒に銀行へ行き

手数料を差引いた残金を売主さんへ振り込み

売主さんへ送金完了の連絡をした


で

それから30分後

お金を受領した売主さんより電話があった

もしもし、今通帳見たら振込みされていたんだけど・・・

　確認とれました？ありがとうございます

　でね、ちょっとおかしいんだけど

残金は３００万でしょ

なのにね３００万ないのよ

２９９万９４７５円なのよ

なぜかしら？

　あっそれは、振込み手数料を差引きましたからね

その分ですよ

　振込み手数料？

それって私が負担するの？

　あい、ほら、先日話しましたでしょ？

手数料が出ますから大丈夫ですか？って

　しましたっけ？




なんて話になった

今回の場合は納得頂きましたが

これがひどい場合は

“言った言わない、そっちが負担しろ！あなたが負担しろ！”

最終的には、“仲介業者が負担しろ！”

なんてなりかねませんからね


改めて

気をつけなければいけませんね

場合によっては

何か書面にしたほうがいいかもしれませんね。




そういうことで

まとまりのない話を長々と・・・（笑）


じゃ

また明日。。。