やんばるの不動産会社日記

ある

スナック用のテナント


9万円って？

は～高い！

これじゃ誰も借りないよ

は～高い高い！


と

ブツブツと言い


　6万円だったら考えてもいいから

大家さんに交渉しなさい！


と

そんな事を言い出した

年齢は６０代後半だろうか

黒々とした髪と

つりあがったミーマイ

いくつもの修羅場を乗り越えてきた

そんな感じのオーラが漂う

スナックのマーマーだ


　あの～、、、６万ってのは

ちょっと難しいと思いますが、、、

　はあ？　あんたね、ちょっと考えてごらん

９万でずっと空いているよりは

６万で貸した方がマシでしょ？

その事をあんたら不動産屋が大家に交渉しないで

どうするの！！


はあ、、


なるほど

言っている事はわからないでもない


　じゃあ、、、一応相談してみますが、、、

あっ

ちなみに契約の際には

敷金礼金とか仲介手数料とかでますけどご存知ですよね

　はあ？　敷金礼金？

今時ね敷金礼金とるとこなんてないわよ！

こんな不況なときに！！

敷金礼金はなし！！

　ちなみに仲介手数料もでるんですけど

　ヒ～～仲介手数料？

大家からとりなさい！！

　あの、、、保険とかもあるんですけど・・・

　ヒ～～

なんなのそれは！！

そんなにお金とるの？

　大丈夫ですか？

　そんなのは一切ナシで交渉しなさい！

こんな不況な時に

この店を借りるのは私ぐらいしかいないのよ！

上手い事交渉するのが不動産屋の仕事でしょ！

ずっと空店舗にするよりはマシでしょ！

大家を説得しなさい！！



視点を変えてみれば

確かに納得できるところもある

それを踏まえて大家さんに交渉した


　という事でずっと空いているよりは・・・


　お断りしてね！こんな人には絶対貸さないからね



と

予想通りの返事だった


今回の

この相反する二人を

うまく結びつける事ができたなら

ボクは不動産仲介検定２級に合格だ。。。