やんばるの不動産会社日記

　急に金が必要になってね

いい土地なんだけど買取ってくれませんかね？


なんて話が

時々ある

こういう話の場合ボクの頭の中の警戒ランプが

“ピコンピコン”と鳴る　　　少しワクワクもするけどね



先日の事です

　いい土地があるんだよ、海の側でね

ものすごく景色が良くてね

場所はね〇〇村の〇〇ってとこ知ってる？

　ああ、その辺だいたいわかります

　本当は売りたくないんだけどね

急に金が必要になってね

　へえ～

　バブルの頃はね、“売ってくれ～売ってくれ～”と

いろんなとこから買手がきたもんだよ

　へぇ～

　いくらで買いにきたと思う？

　ん～、、、いくらですかね？

　５千万！

　ごせんまん？　あそこがですか？

　でね、その土地

本当は売りたくないんだけど

急に金が必要になったもんだから

買取ってくれない？

　ハハハムリムリ　そんなお金ないですよ

　いやいや、すぐに買取ってくれるなら

１００万でいいよ

ボクは損するんだけどね

　１００万？　（ヤスっ）



さて

このパターン

よくあるパターンです（笑）

売主さんの言うように

本当に

チョーチョーお得な物件か

その逆かです


ですので

ここから先の話を聞くときは

ボクの頭には

レーダーが三本たち

おでこには３つ目の目が出て

慎重になります



でその後

　家もすぐ作れるとこだよ、規制も何もないからね

　ハハハ　（ゆくさーひゃ～）

　役所にもぜーんぶ確認したからね、全く問題ない土地だからね

　ハハハ　




不動産屋の基本は

情報は

必ず自分の目と耳で確かめる事です


それが

例え売主本人からの説明でも

ゆくしむにー　勘違いって事もあります


確認しないで話を鵜呑みにすると

後で大変な事になりかねませんしね



さて

今回の件も

刑事コロンボになった気分で

現場に行き

役所に行き

実際に自分の目と耳で確認したら・・・

うり

やっぱり（笑）。。。