2010年01月29日
“へぇ~へぇ~”してるけど実は全く信じてないわけさ~ゴメンね。
ある情報に対して
実際にそこへ行って
自分の目と耳で確かめる
これを1次情報という
不動産屋の基本中の基本だ
で
その1次情報を
その人から直接聞く
これを2次情報という
売主さん貸主さんからの説明はこれにあたる
でもこの情報
全てを信じてはいけない
例えば
えっ、ロケーション?ボクの土地はね海も見えてものすごくいい土地なんだよ
と売主さんから説明を受けたとしても
実際見て
ん? 海? 確かに見えるけど遠くにホンのちょっとしか見えないじゃん
て感じで
人によって主観が違うからだ
で
その2次情報を
又別の方から聞く
その情報を3次情報という
ココまで来ると
この情報は、全くあてにならず
何の役のも立たない
“雑音”というらしい
ちなみにブローカーさんが持ってくる情報は
さらに上だ
中には10次情報レベルもある(笑)
そういうことで
“へぇ~へぇ~”
と
売主さん貸主さんブローカーさん
また
うちの社長や同僚の情報を
聞いているボクですが
ごめんなさい
ほとんど信じてません
自分のみんたまーで見るまではね。。。
実際にそこへ行って
自分の目と耳で確かめる
これを1次情報という
不動産屋の基本中の基本だ
で
その1次情報を
その人から直接聞く
これを2次情報という
売主さん貸主さんからの説明はこれにあたる
でもこの情報
全てを信じてはいけない
例えば
えっ、ロケーション?ボクの土地はね海も見えてものすごくいい土地なんだよ
と売主さんから説明を受けたとしても
実際見て
ん? 海? 確かに見えるけど遠くにホンのちょっとしか見えないじゃん
て感じで
人によって主観が違うからだ
で
その2次情報を
又別の方から聞く
その情報を3次情報という
ココまで来ると
この情報は、全くあてにならず
何の役のも立たない
“雑音”というらしい
ちなみにブローカーさんが持ってくる情報は
さらに上だ
中には10次情報レベルもある(笑)
そういうことで
“へぇ~へぇ~”
と
売主さん貸主さんブローカーさん
また
うちの社長や同僚の情報を
聞いているボクですが
ごめんなさい
ほとんど信じてません
自分のみんたまーで見るまではね。。。
Posted by はやと at 11:07│Comments(0)