2009年01月22日
価格査定の会話術・・・パート3。。。
さて昨日の続きです
・・・ってな感じで、
そのお客様気を悪くしてしまって・・
訳わからんですよ・・・
どう思いますか?
あはは、、お客さんにそんな事言ったの?
あはははあははははは
ん? おかしいですか?
なんかボク間違ってます?
あは、、、
ハヤトくん
間違ってないけどさ
そんなはっきりと言っちゃだめよ!
だってですね
相場よりずっと高いし
建物だって新築当時の値段と変わんないし
だからはっきりと言ってあげたんですよ
いい?
どのお客さんも
自分のものは特別だと思うわけさ~
最初から
相場だの減価償却だの
言ってもダメだよ
じゃ、聞きますけど
ボクと同じような相談を受けたら
どうするんですか?
お客さんの話に合わせるわけ
このようなお客さんには
徐々にアドバイスするわけさ
最初から
相場より高いから売れないなんて絶対言わないよ~。
はっ!?
だって、お客さんの大事な財産でしょ?
ハヤトくんみたいな言い方すれば
気を悪くするのは当然だよ
あははははは
・・・ゴクリ。。。
それに、絶対売れない物件ってないよ
たとえ相場より高くても
どこにどんなお客さんがいるかわかんないでしょ?
・・・・・。
そういえば以前
うちの社長も同じような事を言ってました・・・。
んんん
頭の中に
知識ばかり詰め込んで
一方的な物の考え方ではダメですね
これからは
ユンタクの勉強もしないと。。。
・・・ってな感じで、
そのお客様気を悪くしてしまって・・
訳わからんですよ・・・
どう思いますか?
あはは、、お客さんにそんな事言ったの?
あはははあははははは
ん? おかしいですか?
なんかボク間違ってます?
あは、、、
ハヤトくん
間違ってないけどさ
そんなはっきりと言っちゃだめよ!
だってですね
相場よりずっと高いし
建物だって新築当時の値段と変わんないし
だからはっきりと言ってあげたんですよ
いい?
どのお客さんも
自分のものは特別だと思うわけさ~
最初から
相場だの減価償却だの
言ってもダメだよ
じゃ、聞きますけど
ボクと同じような相談を受けたら
どうするんですか?
お客さんの話に合わせるわけ
このようなお客さんには
徐々にアドバイスするわけさ
最初から
相場より高いから売れないなんて絶対言わないよ~。
はっ!?
だって、お客さんの大事な財産でしょ?
ハヤトくんみたいな言い方すれば
気を悪くするのは当然だよ
あははははは
・・・ゴクリ。。。
それに、絶対売れない物件ってないよ
たとえ相場より高くても
どこにどんなお客さんがいるかわかんないでしょ?
・・・・・。
そういえば以前
うちの社長も同じような事を言ってました・・・。
んんん
頭の中に
知識ばかり詰め込んで
一方的な物の考え方ではダメですね
これからは
ユンタクの勉強もしないと。。。
Posted by はやと at 10:30│Comments(0)