やんばるの不動産会社日記

さて

昨日からの続きです


昨日の記事

よっぽどつまらなかったのか

アクセスが低っ！　（笑）


それでも

書きますので、興味のある方読んでくださいね。。。




さて

今回の取引の節税に必要な


“耐震基準適合証明書”


この証明書があれば

築年数に関係なく

移転登記や抵当権設定の際に発生する登録免許税

住宅ローンで購入する際のローン控除

など

いろんな税金の節税になるそうです。



しかし

いったいどこで発行してもらえるのか？



わからないので

とりあえず　

ローン控除申請の際の窓口となる

税務署へ聞きに行ってきました・・・



　あの～聞きたい事がありますが　

ローン控除の適用の要件の中に

“２５年以内の建物”　って要件があるんですけど・・・


　はい、おっしゃるとおりです。


　ほんと？　１ヵ月でも過ぎちゃだめ？


　はいだめですね　耐火建築物であれば築２５年以内の建物です。


　あそう　

でね

（税金の本を出して）

ほら

ここに書いてあるんですけど

“耐震基準に適合している証明書があれば築年数に関係ない”

って

じゃ

この証明書があれば

築２５年だろうが、築３０年だろうが関係なく

ローン控除の適用が受けられるんですよね？


　へっ？　


　ほら　ここに書いてありますよね？

（税金の本を見せる）


　・・・・？？？

少々おまちください・・・


その担当さん

自分のデスクに戻って

なにやら一生懸命調べています。


数分後


　お待たせしました　はいその通りです

その証明書があれば摘要されますね。


　やっばり？　

でね

私が知りたいのはその証明書

いったいどこで発行してもらえるのかなんですが

教えていただけますか？


　へっ？

少々お待ちください・・・


その担当さん

目が点で

上司にも相談していますが

上司も首をかしげています・・・　（笑）



数分後


　お待たせしました

あの

実はですね　

今までこのような事例がなくて

その“耐震基準適合証明書”　でしたっけ

よく分からないんです　すいません。


とりあえず

市役所なら分かると思いますので、そちらへ行ってみてください。


　そうですか

わかりました

じゃ役所行ってみますね

お手数おかけしました・・・。




うん

仕方ありません

分からないって言うものですから



さて

税務署を後にし

役所の税務課へ向かいました・・・・・



さてさて

長くなりました



つまらない記事を

ここまで読んでくださった方・・・



あなた


すてき


よくもまー飽きもせず読んで下さって・・・


ありがとーね


いつかアメあげるさーね。。。




ということで　（どういうこと？）


パート３へ続く　（もうちょっと我慢してね）　。。。



明日のAM１０：３０分