やんばるの不動産会社日記

先日

とある物件をご案内したお客様

立地・予算とも申し分なしとの事


では

具体的にお話を進めましょうか？


と聞いたところ


“ユタ”に聞いてからね

と言われました


あはは・・・・


しかたありません

不動産の購入は

一生に一度あるかないかの大きい買い物です。


ユタさんへの相談もありだと思います。



以前

ある方のブログのコメントに

こんなコメントがありました

　沖縄の売買契約では　ローン特約ならぬ　“ユタ特約”　があるんだって？





あはは

私は聞いたことがありませんが


つまり

ローン特約を簡単に説明すると

売買契約締結後に

銀行へ購入物件の融資申込みをして

万が一融資の承認が得られない場合は

買主は契約を解除ができ

売主は、預かった手付金等を全額お返しする・・・

みたいな特約ですが




“ユタ特約”？



契約時・・・こんな感じになるのかな？


　では、いいですか！売主さんも買主さんも

これから大事な特約を読上げるので

ちゃんと聞いてくださいね。



第〇条　ユタ特約

「買主の責めに帰することの出来ない事由により

ユタの承認が得られない場合は

売主は手付金は全額無利息にてお返しし

買主へ契約の解除を認める・・・

但し、それに伴う　“ウガミ代”　“線香代は”　買主の負担とする・・・」



うぷぷ


どんなですかね


占い？風水？ユタさん？


たしかに

迷っている方からすれば

頼りになるのかもしれませんが

そんなのばっか気にしてちゃーね



あはは

そういうこと



今日はもうおしまい


また


明日AM１０時３０分。。。