2008年09月06日
本土では絶滅危惧種?。。。
忘れた頃に当社にやってくる
プチブローカーのKさんの話・・・
じゃまするよ、 だぁ どう 忙しいか
ああいらっしゃいませ、久しぶりですね元気ですか?
だぁ灰皿あるか・・・
よっこらせ・・・。
と
ヘビースモーカーのKさん
タバコをプカプカしながら
テーブルに着きます。
いい土地があるから、紹介しようね。
はいこれコピーして
とシワシワの登記簿謄本と公図を紙袋から出します。
へぇー場所はどの辺りですか?
海が見えて最高の場所さ~、本土の方だったらすぐ買うよ~
だぁ
ゼンリンあるか
と
ゼンリンで大まかな場所を説明してもらいます。
そして
この後必ずこう言います。
この土地は地目は畑だけど農振地域外だからね
すぐ家も建てられるからね
水道も近くまできているから心配ない!
だぁ
謄本の中も見てごらん
なんの“がし” もないでしょ
心配せんでいい うん!
へぇ~~そうですか・・・
と言いながらも頭のなかでは
“がし” ってなに?
もしかして
瑕疵(かし)と言いたいのかな?
それに
Kさん
僕ユタじゃないので
謄本を見ただけでは、その物件に瑕疵があるのかないのか分からないんですけど・・・
と思いながらも
Kさんの話に耳を傾け聞いています。
本土の方では
ブローカーさんかなり減ってきているようですが
沖縄には
まだまだ沢山いますね
でも
Kさんかなり高齢です
大切に保護しないと絶滅して・・・・
健康に気をつけてくださいね。。。
プチブローカーのKさんの話・・・
じゃまするよ、 だぁ どう 忙しいか
ああいらっしゃいませ、久しぶりですね元気ですか?
だぁ灰皿あるか・・・
よっこらせ・・・。
と
ヘビースモーカーのKさん
タバコをプカプカしながら
テーブルに着きます。
いい土地があるから、紹介しようね。
はいこれコピーして
とシワシワの登記簿謄本と公図を紙袋から出します。
へぇー場所はどの辺りですか?
海が見えて最高の場所さ~、本土の方だったらすぐ買うよ~
だぁ
ゼンリンあるか
と
ゼンリンで大まかな場所を説明してもらいます。
そして
この後必ずこう言います。
この土地は地目は畑だけど農振地域外だからね
すぐ家も建てられるからね
水道も近くまできているから心配ない!
だぁ
謄本の中も見てごらん
なんの“がし” もないでしょ
心配せんでいい うん!
へぇ~~そうですか・・・
と言いながらも頭のなかでは
“がし” ってなに?
もしかして
瑕疵(かし)と言いたいのかな?
それに
Kさん
僕ユタじゃないので
謄本を見ただけでは、その物件に瑕疵があるのかないのか分からないんですけど・・・
と思いながらも
Kさんの話に耳を傾け聞いています。
本土の方では
ブローカーさんかなり減ってきているようですが
沖縄には
まだまだ沢山いますね
でも
Kさんかなり高齢です
健康に気をつけてくださいね。。。
Posted by はやと at 10:30│Comments(5)
この記事へのコメント
あと何十年かすると私どもも「絶滅危惧種」扱いされるんでしょうね。
いたわりの心大切に。
いたわりの心大切に。
Posted by ひまわり君 at 2008年09月06日 10:40
がし?かし?って何ですか?不動産用語ですか?
Posted by 古田大好き27 at 2008年09月06日 11:24
>ひまわり君さん
大丈夫ですよ
時代に取り残されないように
がんばりましょうね。。。
> 古田大好き27 さん
瑕疵ってのは簡単に言うと・・・
欠陥(?)みたいなものですかね
不動産の取引においては、契約書に“瑕疵担保責任”という
条項があって契約成立後、隠れた瑕疵が見つかった場合は・・・
(例えば土の中に大量の産業廃棄物があったとか、建物にシロアリ
が入ってたとか・・・)
そんな場合は、売主さんに責任がありますよーみたいな・・・
あくまでも、“隠れた”瑕疵ですよ
最初から説明している瑕疵は責任はありません。。。
こんな感じで、なんとなくわかりました?
大丈夫ですよ
時代に取り残されないように
がんばりましょうね。。。
> 古田大好き27 さん
瑕疵ってのは簡単に言うと・・・
欠陥(?)みたいなものですかね
不動産の取引においては、契約書に“瑕疵担保責任”という
条項があって契約成立後、隠れた瑕疵が見つかった場合は・・・
(例えば土の中に大量の産業廃棄物があったとか、建物にシロアリ
が入ってたとか・・・)
そんな場合は、売主さんに責任がありますよーみたいな・・・
あくまでも、“隠れた”瑕疵ですよ
最初から説明している瑕疵は責任はありません。。。
こんな感じで、なんとなくわかりました?
Posted by はやと at 2008年09月06日 16:00
はやとさん、はじめまして(しつこい?)
昨日はお疲れ。
今度は那覇でゆーっくりと語りましょうね!!
昨日はお疲れ。
今度は那覇でゆーっくりと語りましょうね!!
Posted by ichigin at 2008年09月07日 09:36
> ichiginさん
昨日は、初めてお会いできて光栄でしたよ(私もしつこい)
いつも笑顔で元気な ichiginさん
今度はゆっくり語りましょうね。。。
昨日は、初めてお会いできて光栄でしたよ(私もしつこい)
いつも笑顔で元気な ichiginさん
今度はゆっくり語りましょうね。。。
Posted by はやと at 2008年09月07日 11:40