査定額を上手に説明できると一人前？。。。

　物件の査定をお願いしたいんですが・・・

できますかね～


なんて

お客様が来店されると


　はい！やりますやります！！


なんて

とてもわくわくした気持ちになります

不動産屋は物件がなければ仕事になりませんし

また

“物件査定”

う～ん

不動産屋の腕の見せ所


道路はどんなかな？

隣接地はどんなかな？

臭いはどんなかな？

土地の歴史はどんなかな？

なんて


まるで

刑事にでもなったような鋭い視点から

物件をチェック　（大げさだ）



なんてことをしながら

調査後

査定額をお客様へ提示


　お客様の物件は、調査・取引事例なども参考にした結果

〇〇〇万円ですね


なんて

言うと

7割がた

　・・・・・・・・

・・・・・そうですか

じゃ、また今度・・・。。。



と

自分の希望の価格とのギャップに

言葉少な



また

2割がた

　はああああ？？？？

そんな安いわけないだろ！

うちの土地は〇〇で〇〇だから

最低でも〇〇〇円では売れるはずだ！！


と

自分の土地は特別だ

的に怒るか




ハハハ

そんな感じですね




さて

昨日査定した古民家付の土地

ボクの査定額



相談者へＴＥＬしなきゃな

怒らないように

上手に説明できますかね。。。